Was Ist Eine Hyphotek?

A mortgage is a legal instrument which is used to create a security interest in real property held by a lender as a security for a debt, usually a loan of money. A mortgage in itself is not a debt, it is the lender's security for a debt.

Was versteht man unter einem Hypothekendarlehen?

Die meisten Baufinanzierungen funktionieren heute als Hypothekendarlehen: Sie hinterlegen eine Immobilie bei Ihrer Bank, die dann so darüber verfügen kann, falls Sie Ihre Raten nicht mehr zahlen können.

Wie funktioniert ein Hypothekendarlehen?

Neben der Besicherung über ein Grundpfandrecht funktioniert der Hypothekenkredit wie ein herkömmliches Annuitätendarlehen. Zu Beginn wird die anfängliche Tilgung festgelegt, die den Tilgungsanteil im ersten Jahr beschreibt. Der Kreditnehmer zahlt die Kreditsumme in gleichbleibenden monatlichen Raten zurück.